1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
豊田市
23.8万円/㎡
前年比-18.0%
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イトーピア豊田マンション
愛知県豊田市西町二丁目
名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩5分
1993年築 / 15階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
2,018万円
29.2万円/㎡
1,270
1,769
2,267
2,766
AI査定結果
推定相場価格
2,018万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,267万円
25.6万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
イトーピア豊田マンション
2,198万円（31.8万円/㎡）/ 11階 / 69.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 2,198万円 | 31.8万円 | 11階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,260万円 | 32.7万円 | 11階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,290万円 | 29.6万円 | 9階 | 77.28㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/12/01 | 2,360万円 | 34.1万円 | 11階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,390万円 | 34.6万円 | 11階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,440万円 | 35.3万円 | 11階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 36.8万円 | 4階 | 67.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,580万円 | 38.3万円 | 4階 | 67.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,630万円 | 39.0万円 | 4階 | 67.41㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | イトーピア豊田マンション 豊田市西町二丁目 | 豊田市駅5分 | 2,198万円 | 31.8万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/28 | サンシティ上豊田駅南弐番館 豊田市高原町一丁目 | 上豊田駅15分 | 1,975万円 | 25.8万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/26 | オーケーズ豊田西ラ・ヴィル弐番館 豊田市柿本町二丁目 | 土橋駅36分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/03 | ダイアパレス豊田 豊田市広久手町三丁目 | 豊田市駅33分 | 2,290万円 | 28.0万円 | 81.83㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/22 | レインボー広久手 豊田市広久手町三丁目 | 新豊田駅31分 | 2,199万円 | 27.2万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/10 | グローリアス豊田柿本町 豊田市柿本町六丁目 | 土橋駅33分 | 1,875万円 | 24.8万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/16 | 豊田アイリス 豊田市西山町三丁目 | 梅坪駅15分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/25 | グローリアス豊田第2 豊田市柿本町七丁目 | 土橋駅50分 | 1,799万円 | 27.7万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/18 | グローリアス豊田日南町 豊田市日南町五丁目 | 新豊田駅20分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | 美山小・逢妻中 豊田市柿本町五丁目 | 土橋駅22分 | 1,750万円 | 24.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/29 | プレシアスコート柿本 豊田市柿本町五丁目 | 土橋駅27分 | 1,899万円 | 26.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/10 | ナイスアーバン衣ケ丘 豊田市三軒町五丁目 | 豊田市駅25分 | 1,899万円 | 29.0万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/08 | グレイス梅坪 豊田市梅坪町三丁目 | 梅坪駅5分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/23 | バンベール平芝 豊田市平芝町四丁目 | 梅坪駅14分 | 2,290万円 | 29.9万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%上昇、豊田市では18%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は豊田市の平均と比較して33.6%割高です。
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名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩 15分
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